Skip to content

Singapura: Mengapa pemilik 'rumah paku' yang menantang ini menolak untuk menjual

📅 January 11, 2021

⏱️3 min read

Sulit untuk melewatkan dua rumah kecil yang berdiri tegak di tengah lokasi pembangunan Singapura. Ini langsung mengingatkan pada kartun pemenang penghargaan Up, film Pixar yang menceritakan kisah seorang lelaki tua yang menolak untuk pindah dari rumahnya saat blok flat menjulang tinggi di sekelilingnya.

Rumah di Singapura

keterangan gambar Dari kehidupan reel hingga skenario kehidupan nyata di Singapura

Memang, pemilik kedua rumah ini juga bertekad untuk tetap tinggal, menolak tawaran yang dilaporkan bernilai milyaran untuk pindah ke tempat lain.

Tapi tidak seperti pahlawan kartun, yang akhirnya melayang ke kehidupan baru, pemilik rumah ini - dijuluki "rumah paku", karena mereka menolak untuk dihancurkan - tidak akan ke mana-mana.

'Saya tidak dapat menemukan rumah seperti itu'

"Saya tidak akan menjualnya tidak peduli berapa banyak uang yang ditawarkan pihak lain," kata pemilik 54 Lorong 28 Geylang yang berusia 60 tahun itu kepada outlet media lokal Shin Min.

"Saya mengubah ruang terbuka di depan sebuah rumah menjadi taman. Saya memiliki tanaman dalam pot, saya beternak ikan dan burung, dan duduk di sini di pagi hari saat kota mulai bangun. "Saya tidak dapat menemukan rumah seperti itu sekarang. Ini adalah tanah hak milik milik kami."

Rumah di Singapura

keterangan gambar Pria itu menggunakan taman depan rumahnya untuk memelihara berbagai hewan peliharaan

Dan di sinilah inti masalahnya: tanah hak milik sangat berharga di Singapura, kota dengan hampir 8.000 orang yang berdesak-desakan di setiap kilometer persegi, menurut Bank Dunia, di mana ruang dalam bentuk apa pun kekurangan pasokan.

Singapura selama bertahun-tahun terlibat dalam reklamasi lahan - memperluas daratannya lebih dari 20% sejak kemerdekaannya pada tahun 1965, menggunakan pasir impor dari negara tetangga - tetapi masih terdapat kekurangan ruang yang serius.

Terlebih lagi, sebagian besar pembangunan di Singapura dibangun di atas tanah sewa milik negara, artinya ketika masa sewa berakhir, kepemilikan tanah tersebut kembali kepada pemerintah.

Properti yang dibangun di atas tanah hak milik, bagaimanapun, menjadi milik pemilik rumah tanpa batas waktu - dan, sebagai hasilnya, dapat dijual dengan harga yang jauh lebih tinggi.

Dalam hal ini, pengembang properti Macly Group berencana untuk mengubah sebidang tanah ini menjadi kondominium The NoMa, 50 unit tersebar di tiga blok terpisah. Di sini, unit empat kamar tidur akan membuat Anda membayar setidaknya $ 1,88 juta.

Ilustrasi artisHAK CIPTA GAMBARGRUP MACLY keterangan gambar Kesan artis tentang perkembangan NoMa yang akan datang

Menurut laporan Straits Times, Macly Group harus memperoleh tujuh rumah dan merobohkannya untuk membangun kembali lahan seluas 13.000 kaki persegi.

Grup Macly menolak berkomentar tentang berapa banyak rumah yang diperoleh dan berapa biayanya. Tetapi laporan media mengatakan mereka berhasil mengamankan lima dari mereka dengan total sekitar S $ 20,55 juta.

Dua yang terakhir menolak untuk bergerak - satu menghadap jalan utama dan yang lainnya menghadap ke jalan samping - mengganggu rencana awal pengembang.

Tangkapan layar dari Google MapsHAK CIPTA GAMBARGOOGLE MAPS keterangan gambarDua rumah yang menolak pindah, diberi garis kuning

"[Kami] tidak dapat menerapkan desain asli sebagai akibatnya," kata juru bicara Macly Group. "Kami harus mengubah desain secara drastis untuk menawarkan akses terpisah untuk privasi."

Maka, kepemilikan ini akan menjadi rumah paku terbaru kota - atau dingzihu dalam bahasa Cina - rumah di mana pemiliknya menolak menerima uang dari pengembang properti untuk pembongkarannya. Mereka sering kali berakhir dengan dikelilingi oleh puing-puing, atau dengan pengembang yang terus berjalan dan membangun di sekitarnya.

Rumah di Singapura

keterangan gambar Saat rumah dibangun, maka akan diapit oleh apartemen mewah

Tapi ada lebih dari yang terlihat di sini. Properti di 337 Guillemard Road, yang akan berada tepat di tengah pengembangan NoMa, dilaporkan bukan sebuah rumah, tetapi aula kuil Buddha yang hanya terbuka untuk keluarga dan teman pemiliknya.

Menurut Prof Ho Puay-peng, dari National University of Singapore, tidak jarang rumah pribadi digunakan sebagai tempat keagamaan, karena organisasi yang lebih kecil mungkin tidak memiliki dana untuk membeli bangunan yang lebih besar.

Rumah di Singapura

keterangan gambarRumah tersebut digunakan sebagai balai candi Budha

"Geylang mungkin memiliki kepadatan tertinggi dari klan kecil dan organisasi keagamaan di seluruh Singapura. Tidak jarang mereka hanya mengubah satu lantai rumah menjadi tempat ibadah," kata Prof Ho.

Kemungkinan ketika pembangunan mewah selesai dibangun, aula candi akan duduk dalam bayang-bayang flat - dengan penghuni di sana mungkin dapat melihat langsung ke rumah.

Ilustrasi artisHAK CIPTA GAMBARGRUP MACLY

keterangan gambar Pembangunan akan menjulang di kedua rumah tersebut

Kedua bangunan ini menonjol karena alasan lain. Rumah paku jarang ditemukan di Singapura. Contoh jauh lebih umum di China, di mana rumah tetap berdiri di tengah pusat perbelanjaan di Changsha, sementara di Shanghai, sebuah rumah duduk di tengah jalan selama 14 tahun sebelum dibongkar.

Ini karena, Prof Ho menjelaskan, "pedoman perencanaan dari otoritas Pembangunan Perkotaan mencoba untuk mencegah situasi seperti itu muncul" di Singapura.

Rumah 'paku' memblokir jalan hampir seluruhnya di luar blok pemukiman pada 10 April 2015 di Nanning, Cina Selatan.HAK CIPTA GAMBARGETTY IMAGES

keterangan gambarRumah paku pada tahun 2015 di Nanning, Tiongkok selatan

"Misalnya, jika Anda ingin membangun kembali rumah teras menjadi rumah susun, ada ukuran minimum tertentu ... dan pengamanan [di tempat]," katanya. "Dalam hal ini ... sepertinya [pemilik kedua rumah] harus menandatangani surat pernyataan untuk mengatakan bahwa mereka senang [pembangunan] dibangun di sekitar mereka. Jika tidak, kemungkinan besar pembangunan tidak akan dapat dilakukan. untuk melanjutkan. "

Macly Group mengatakan bahwa kedua rumah tersebut "tidak keberatan kami melanjutkan rencana kami".

← PrevNext →
  • Powered by Daily Planet News